相较于房产交易市场，德国政府在房屋租赁市场的政策干预较多，目的是充分保障租客的居住权益。记者走访多位德国租户，从房客角度而言德国政策有几点舒心之处：
一是房客不必担心房租暴涨。房东和房客订立租房合同后，房东涨房租须先满足两个硬性条件，即过去15个月中没涨房租，且过去3年房屋涨幅累加不能超20%。同时，房东还须阐明涨房租原因：住房环境有确实改善，例如重新翻修房屋，或是附近电车改线，噪音减少等；提供充足数据证明房租低于同等条件房屋的市场价等。
此外，房客也可以在租房伊始就与房东签订阶梯式合同，房东、房客可在长期合同中约定未来房租上涨幅度。这意味着，房客可以依据合同计算出未来10年乃至20年的房租。
二是房东不能因为租房申请者众多漫天要价。2015年初以来，法兰克福、柏林等多城市颁布“租金刹车”规定，对不同地段的房租按不同建筑年份、房屋状况等指标发布指导价。如果房东要价超过当地“房租指导价”的10%，房客可依此规定起诉房东，房东可能会承担法律责任，受到巨额罚款。
三是房客不用担心被驱赶。按照政策规定，除非房东计划将租出房屋自住，不能赶走房客。只有房客存在拒缴房租、破坏房屋、行为扰民，须走法律程序，才能“请”走租户。
